15 Июня Вторник
23 C, ясно

Поездки за город

17 Апреля 2020 5 минут Автор: Наталия Нестерова 177
Москва и Подмосковье — регионы, взаимосвязанные очень глубоко. Административная, географическая, экономическая сплетенность двух значительных по своему культурному звучанию регионов — высочайшая. Причем как на государственном, так и на бытовом, гражданском уровне. И история советских дач и загородных владений в целом, таких востребованных сегодня, тому подтверждение.
Согласитесь, намного приятнее уединяться, противостоя неведомой заразе, в загородном доме. В городской квартире, вне всякого сомнения, есть интернет, горячая вода, электричество; но там же рано или поздно страдающих сограждан посещают приступы клаустрофобии, ощущение тюремного заключения. Всплеск спроса на аренду загородной недвижимости велик и явственен. Причем сдаются жилые дома и коттеджи, садовые домики и летние дачи, которыми владеют москвичи и жители Подмосковья. Так что же это такое — родимые шесть соток? Откуда они взялись? Почему именно столько, а не десять или пятнадцать? 

Понятие дачи как таковой, то есть загородного участка с домом для сезонного или постоянного проживания, в России известно с XVIII — XIX веков. Само появление дачи связывалось с климатом нашей страны: в холодное время года предпочтительнее было оставаться в крупных городах, а летом людей тянуло на природу. Культурная жизнь затихала, леса, поля и рощи манили к себе. Дачи (в старинном понимании — небольшие загородные особняки, доступные, однако, лишь достаточно состоятельным людям) также оборудовались печью, баней, но все же не так годились для круглогодичного проживания. Усадьбы воспевались художниками, писателями и поэтами, которые проводили там беззаботные летние каникулы своего детства и отрочества. 

454363.jpeg
Дачники XIX века за распитием чая

Самые известные старинные дачи (они же — усадьбы) Подмосковья — Середниково, Быково, Марфино, Абрамцево, Вяземы, усадьба Тютчева в Мураново, Введенское. Эти дачи — скорее усадебные дворцы, некоторые выстроены из кирпича, другие — деревянные. А есть строения и попроще: Шахматово и Мелихово, например. Во многих усадьбах-музеях сегодня (после окончания режима самоизоляции, конечно) можно познакомиться с дореволюционным дачным бытом. Чаепития у самовара, домашние театральные постановки, чтения вслух, народные и религиозные летние праздники, сенокосы — все это разнообразило жизнь дворянства на отдыхе. Отметим, что усадьбы нередко располагались вблизи деревень или сел, так как нуждались в снабжении, но подальше от центров цивилизации. В нынешнее время любая из усадеб, с ограниченным количеством обслуживающего персонала, и с учетом конного транспорта, стала бы отличным убежищем от любой заразы. 

616299.jpg
Фонтан на территории усадьбы Марфино

С усадьбами и радостями дачного быта связано творчество Пушкина, Лермонтова, Блока, Менделеева, Цветаевой и еще многих из плеяды творческого и научного люда. 

Дача — это нечто, «данное» (подаренное). И выдавались дачи со времен русских царей и императоров с условиями определенного благоустройства территории и здания (если оно было). Дача считалась показателем состоятельности человека (дворянина или купца), а также указывала на уровень его доходов. Великое множество старинных дач терялось во времени и в пространстве, когда владелец нищал. 

Очухавшись от Великой Октябрьской революции, молодая Страна Советов начала формировать коллективную форму хозяйствования. Возникли и так называемые коллективные сады, которые строили, в частности, крупные промышленные производства для своих сотрудников. Была сделана сильная заявка на стандартизацию (уравниловку, равномерное распределение благ): например, в поселке Новь под Раздорами (Одинцовский район). На Рублёво-Успенском шоссе Наркомат рабоче-крестьянской инспекции построил для своих сотрудников около ста летних фанерных домиков. Жилая площадь двухкомнатной дачи равнялась 15,4 м², была рассчитана на четырёх человек. Одинцовский район и часть других территорий вдоль Рублево-Успенского шоссе стали первыми элитными «стародачными» районами Подмосковья, где норовила «получить дачу» и партийная элита. И сегодня Одинцовский район остается одним из самых престижных районов для дачной и жилой застройки. 

1394495.jpg
Дача Пришвина в Дунино под Звенигородом

После Великой Отечественной Войны, 75-летие победы в которой наша страна празднует в нынешнем, 2020-м году, в стране возникли проблемы с продовольствием. Принятое в феврале 1949 года постановление Совета Министров СССР «О коллективном и индивидуальном огородничестве и садоводстве рабочих и служащих» и стало стартом эпохального шествия «шестисоточных» дач в современном понимании этого термина. 

Задача первоначально была сугубо утилитарная — обеспечить семьи горожан едой. Города в то время снабжались плохо, люди голодали; дача (в строго просчитанном размере, от 4 до 12 соток, но чаще — 6 соток) давала возможность вырастить основные овощные культуры (картофель, свеклу, морковь) в таком количестве, чтобы семья из 4 человек не голодала зимой. 

Оказалось, что «дачный феномен» в огромной степени снизил социальную напряженность. Людям заняли головы и руки чем-то «своим», собственным; создали направление для летних «кочевок», места для проведения досуга летом. Пресловутая «тяга к земле» российского человека сделала дачу инструментом психологической релаксации и даже инструментом партийного и государственного управления. Все хотели дачу! Накал страстей был не меньшим, чем при распределении гаражей — вспомните одноименный советский фильм. Получившие дачу немедленно начинали ощущать себя счастливчиком. Строения, которые «лепились» на сотках, обязаны были быть маленькими, временными, не капитальными — во главу угла ставилось садоводство и огородничество, производство урожая. Строительных материалов не было, автомобилестроение только развивалось. 

524836.jpg

Один из старинных дачных поселков, ранее относился к Кунцевскому району Московской области, а с 1998 года входит в Москворецкий парк города Москвы — это знаменитый «Речник», сады и дачи строителей Канала имени Москвы. Дачи эти выдавались в 1955-57-х годах с целью садоводства, без права капитальной застройки, однако люди все равно строились. Природу человека не переделать. Земля, выданная во временное пользование, была возвращена государству с большим скандалом и многолетним процессом. 

Менялось законодательство, касающееся дач. Возникали «волны приватизации» дачных участков, наделов в садово-огородных товариществах. Сегодня содержание дачи, которую нередко приравнивают к жилому фонду (в тех случаях, когда в дачном доме установлена печь, то есть автономный источник отопления), стоит недешево. Дачи «сшивают» Москву и Подмосковье в единое пространство — множество москвичей, получивших свои дачи в годы Советского Союза и приватизировавшие их в последние три десятилетия, закономерно считают себя жителями обоих регионов. 

525030.jpg

Некоторые дачи ветшают, хозяева их стареют, а дети не особенно тянутся к земле. Другие дачи превращаются в полноценные коттеджи, дома для проживания семьи. Удобство зависит от дорог, наличия электричества, частной канализации, газопровода или регулярного снабжения газом в баллонах, нормальной телефонной связи, возможности установить интернет. Последние события в мире и в России снова доказали актуальность существования и использования дач. Жители Подмосковья, возможно, и не слишком рады москвичам, бросившимся самоизолироваться на «фамильных», в ряде случаев, уже заброшенных на какой-то срок шести сотках — но дачной традиции слишком много десятилетий, чтобы игнорировать ее. 

Скорее всего, нынешний кризис приведет к большей четкости, прозрачности «дачевладения», позволит понять истинную цену дачи. А среди того поколения детей, которое будет расти в ближайшие несколько лет на дачах Подмосковья, найдутся свои Менделеевы и Пушкины грядущего цифрового мира.

Фото: фотобанк Московской области РИАМО, silverbor.moscow


Онлайн-подписка на 2021 год

Здесь вы можете подписаться на журналы «Подмосковный летописец», «Горизонты культуры», «Социальная защита. Подмосковье» и «Образование Подмосковья. Открытый урок» Подробнее